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MONEY相談室～家をたてる時のお金の話～

夢のマイホームには希望もあるけど不安もある…だからこそ、家づくりに役立つお金の話をしませんか？

司法書士事務所で不動産・法人・相続登記業務を経験。生命保険・損害保険代理店などを経て2014年にレディゴ社会保険労務士・FP事務所を開業。

●CFP®（日本FP協会認定）
●社会保険労務士
●1級ファイナンシャル・プランニング技能士（国家資格）
●DC(確定拠出年金)プランナー1級

5歳になる子どもと夫婦の3人家族。現在の貯蓄は200万円。夫の給料が年俸制のためボーナスはない。食事などの交際費と毎月の映画鑑賞が家族の出費。子どもが小学生になったら習い事も考えている。

＼教えて先生！／

住宅ローンを早く完済したいと思っているんですが、「繰り上げ返済」と「家計の見直し」について教えてください。

まずは繰り上げ返済ですが、少しでも早く、マメにした方が早く完済できると思います。方法は2つあって「返済期間短縮型」と「返済額軽減型」ですね。

それぞれどう違うんですか？

「返済期間短縮型」は、毎回の返済額は変えずに返済期間を短縮する方法のことです。

返済期間が短くなれば、利息を少なくできそうですね。

そうですね。利息軽減効果は高くなると思いますよ。

じゃあ、「返済額軽減型」ってどんな方法ですか？

返済期間を変えずに、毎回の返済額を軽減する方法のことです。

そんなことができるんですか？

はい。詳しくはローンを組んだ金融機関に相談してください。でも、繰り上げ返済は手数料がかかる場合があるので注意が必要です。また、自由に使えるお金が減ってしまうので、急な支出に対応できる分は残しておくべきだと思います。

なるほど。ということはやっぱり家計の見直しも大事になりますよね。

そうですね。繰り上げ返済は、事前にしっかりシミュレーションしておくことが大切です。そして家計を見直して、現実的に節約していくといいのではないでしょうか。

わが家はどこか、節約できる部分がありますか？

通信料や保険料は、最初に見直すポイントです。それぞれ月に1万円程度減らせば、それだけで年間24万円の節約になりますよ。

本当ですね！年間で考えたら大きいです。

あと、相談者さんの場合は、レジャー費2万円は使いすぎかもしれません。毎月ちょっとしたお出かけに行く分を少し我慢して、半年に1回遠出するほうが節約になる場合もありますよ。

確かに・・・年間でどれだけの費用を使ってるか計算して、無理なく節約していきたいです。

それがいいと思います。もし、悩んだり迷ったりしたら、身近な専門家に相談してみてくださいね。

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