ゆとりの敷地に
こだわりの住まいづくり

販売区画

■「かふかの丘」物件概要 ●所在地/滋賀県甲賀市水口町三大寺962番地 他●交通/JR草津線「貴生川」駅歩約20分(約1600m)●開発許可番号/滋賀県指令住第005677-1号(平成13年10月3日)●開発面積/174,097.31㎡●総区画数439区画●販売区画数11区画●地域・地区/市街化調整区域(第1種低層住居専用地域に準ずる)●建ペイ率/60%●容積率/100%●地目/宅地●道路幅員/幹線道路12m・区画道路6m(アスファルト舗装)●設備/電気:関西電力、ガス:集中LPガス、上水道:甲賀市営水道、下水道:公共下水道●工事完了検査済/第005890号(平成14年4月17日) ●現地の状況を十分に見きわめ、ご応募願います。●宅地等は引渡し時における現状有姿でお引き渡しいたします。●団地内の道路、公園、道路側溝などの、公共、公益施設については適正な利用に努め、維持管理に支障をきたさないよう願います。尚団地内施設が入居された方の原因で汚染又は破損された場合は、自己負担により復旧していただきます。●送電用の電柱や支線等は取り除いたり移設することは出来ません。●団地内の防犯灯・公園・緑地の樹木および集会所等について、入居される皆様で管理していただくことになります。●住宅建設については、着工前および竣工時に報告していただきます。●宅地の地盤高を変更することは、原則として認めません。●宅地の基礎工事の設計にあたっては個々の宅地毎に地盤、地質などを十分調査し、適切な工事を行ってください。●法令による審査に合格した建築物であっても、日照権に関して争いが起こることがありますが、これらは当事者間で解決していただきます。●「かふかの丘」は住宅地として環境を維持増進することを目的とする「地区団地協定」、良好な住環境の形成を図り、健康で文化的な生活を確保することを目的とする「緑地協定」を定めてあります。それぞれの協定に基づき建築計画を考えていただきます。幹線道路(受付名:ひだまり坂)に接する3街区、33街区の歩道に接する境界部分は生垣工事が必要です。
■諸費用●水道加入金13mm 88,000円(税込)●共聴TVアンテナ(水口CATVではありません)設備負担金96,800円(税込)●自治会基金100,000円●自治会費(月)2,000円(将来改訂になる場合があります。)
〈 売主 〉

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株式会社西村不動産
0120-27-1121
滋賀県湖南市中央三丁目12番地
9:00~18:00
日曜日
●滋賀県知事免許(10)第1480号
●滋賀県宅地建物取引業協会会員
●近畿圏不動産公正取引協議会加盟

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